売れそうにない土地を相続したけど処分したい

　質問

親から相続した不動産（土地）ですが、あまりにも使い道がなく、売却に難航している土地があります。固定資産税も払いたくないので、早く処分したいのですが、１２坪強で土地の形も悪く、なおかつ過疎地なので、今後も買い手が出てくる可能性も非常に少ないと思います。このような土地を処分するには、どうしたら良いのでしょうか。

回答

　現状の土地の状態や、隣接の状況などが不明なので、回答が適切なのか分かりませんが、最近の不動産事情ではこのような相談が増えているのも事実です。現状、放棄するには遅いですし、利用価値の少ない土地は自治体も寄付は受け付けてくれない可能性が非常に高いです。今となっては固定資産税を払い続けるしかありません。

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売れそうにない土地を相続したけど処分したい

　おそらく、過疎地の狭小地なので、固定資産税も少ないとは思いますが、それでもずっと払い続けると思うと、やはり頭を抱える問題だと思います。なお、固定資産税を滞納すると、延滞の利子税（利息）も結構高いうえに、自治体が財産を差し押さえる可能性もあるので滞納は避けましょう。

　とにかくそのような状況であれば、その土地を所在する近所の不動産屋（特に地域に密着しているような）に相談してみてください。その上で改めて当事務所へご相談頂けると、また何かアドバイス出来ることがあるかも知れません。

　やはり相続は生前の対策が有効なケースが多いので、何かご不明な点やご心配事があれば、福岡市東区の香椎相続不動産事務所へお気軽にご相談ください。

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